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    海南澄邁縣買房解析——2021申請公積金貸款的流程

    2021-01-21 23:03:39瀏覽量(

    摘要:海南澄邁購房,1、借款人提出書面貸款申請并提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。2、經住房

    2021申請公積金貸款的流程 海南澄邁縣房子,澄邁買房已經是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經買完房或正在澄邁買房路上的,多少都會傾其一生為房子而努力!

    2021申請公積金貸款的流程

    1、借款人提出書面貸款申請并提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。

    2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續。

    3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶。

    4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息。

    5、貸款結清后,借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

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    公積金貸款的好處是什么

    1、公積金貸款還款更加靈活方便

    澄邁縣購房者采用公積金貸款海南買房的話,銀行的還款方式也會比商業貸款購買住房來得更加的方便靈活,借貸人可以自己確定每個月的還款額,但是前提是每個月的還款額不要低于銀行規定的低還款額,這樣一來,借貸人就可以根據自己的經濟實力制定合理可行的還款計劃,方便借貸人安排自己每月的經濟支出。

    2、公積金貸款資金可翻倍

    澄邁縣購房者按照本人繳存基數的5%-20%繳存,所在公司也按照相同比例繳存,賬戶內的資金可以翻一倍。

    3、公積金貸款可提前提取

    繳納了住房公積金的員工購買、建造、翻建、大修具有自主產權的自住住房、或患有重大疾病造成生活困難、或享受城鎮最低生活保障待遇等情況,均可憑相關合法有效證明材料,提前提取住房公積金??梢哉f公積金的用途遠不止貸款海南買房。

    4、公積金貸款利率優惠

    相比同樣的貸款金額和同樣的還款年限,公積金貸款和商業貸款比較起來的話后算起來就可以節省數萬元的利息。而且和商業貸款相比來說,公積金貸款不僅還款的時間短,公積金還款的利息還少了很多。


    澄邁縣買房優勢:海南澄邁縣房價,中國長壽之鄉,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山巖溫泉全國知名。澄邁離??诮?,沒城市的喧囂但能享受城市的便利,十分適合養老。

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