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    海南澄邁房子解讀——買公寓算限購嗎

    2020-11-24 21:48:14瀏覽量(

    摘要:海南澄邁縣購房,買公寓不算限購,因為公寓土地性質都是商業性質的,房屋產權年限都是40年產權的,而目前限購的房屋都是普通商品房,商品房的房屋土地性質是住宅性質,房屋產權年限是70

    買公寓算限購嗎 澄邁新房,澄邁這個地方很特別,別就別在冬天暖和,適合老年人養老,所以國內這么多“候鳥”都選擇在澄邁買房子。

    買公寓算限購嗎

    買公寓不算限購,因為公寓土地性質都是商業性質的,房屋產權年限都是40年產權的,而目前限購的房屋都是普通商品房,商品房的房屋土地性質是住宅性質,房屋產權年限是70年產權,所以公寓是不限購的,而且公寓還不限貸,可以隨時購買,沒有任何門檻。

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    公寓房的特點是什么

    1、面積小總價低:公寓房大多數都是一些面積比較小的海南房子,基本上很少能看到有三室以上的公寓房,兩室的公寓也算比較少了。公寓房的面積比較小,因此總價就比較低,澄邁購房成本也會比較少,對于剛參加工作不久的年輕人來說,手中的積蓄不多,想要一步到位購買面積大的住宅經濟壓力相對較大,就可以選擇購買公寓房。即使自己不住也可以用來出租,以租抵月供也是一個不錯的做法。

    2、地段好配套全:大多數的公寓房所處的地段都比較好,通常地段比較好的話,海南房子周邊的配套也十分的齊全。我們可以看到,很多住公寓的都是一些年輕人,確實公寓房非常適合尚未成家的年輕人,這類人群正處于創業階段,很多都還沒有購買自己的代步車,比較依賴公共交通,而公寓房大多都是建在交通便利,距離公交站、地鐵站比較近的地方。

    3、生活成本高:雖然公寓房的優點挺多的,住在公寓房中也比較便捷,但是公寓房的缺點大家可比忽視了。公寓房是按照商業的標準來收取水電費的,而住宅房的水電收費是按照普通住宅收取的,因此和普通商品房相比,公寓房的水、電、氣、物業費都比較貴。因此大家在購買公寓房的時候,千萬別貪圖公寓房在價格上的便宜,殊不知,等購買下來后才發現,公寓房反而花費會更多。

    澄邁買房優勢:澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團,一個是鎮區組團,這里的樓盤靠近城區,生活便利,同時價位較低;另一個是環繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮組團,其位于環島高速金江出口與金馬大道交匯處,這里的樓盤以低密度、高綠化率、養生配套為優勢,有著更適合度假的環境。,海南澄邁房價

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