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    海南澄邁縣買房|物業費收取標準2020

    2020-07-21 20:06:27瀏覽量(

    摘要:澄邁縣養老,物業費收取標準:一級收費標準是1 00元 月每平方米(已包含稅、費);二級收費標準是0 75元 月每平方米(已包含稅、費);三級收費標準是0 50元 月每平方米

    物業費收取標準2020 澄邁縣樓盤,澄邁獨一無二的氣候環境和旅游資源,集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。

    物業費收取標準2020

    物業費收取標準:一級收費標準是1.00元/月每平方米(已包含稅、費);二級收費標準是0.75元/月每平方米(已包含稅、費);三級收費標準是0.50元/月每平方米(已包含稅、費);四級收費標準是0.35元/月每平方米(已包含稅、費)。

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    物業費包括哪些方面

    1、管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費:指人員的費用,包括基本工資,按規定提取的福利費、加班費和服裝費,不包括管理、服務人員的獎金(獎金是根據經濟效益從盈利中提取的)。

    2、公共設施、設備日常運行維修及保養費。這些費用按國家和地方政府的現行規定和標準分別向產權人和使用人另行收取。

    3、綠化管理費:指小區環境綠化的養護費用。包括:綠化工具費、勞保用品費、綠化用水費、農藥化肥費、雜草清運費、景觀再造費。

    4、清潔衛生費:包括清潔工具、勞保用品、衛生防疫殺毒費、化糞池清掏費、垃圾外運費和清潔環衛所需之其他費用。

    5、保安費:對封閉式小區公共秩序的維持費用。不是封閉式小區不能收保安費。包括:保安器材裝備費(保安系統、保安器材等);保安人員人身保險費(如每年投保2萬元人身意外傷害險,保險費率為4‰);保安用房及保安人員住房租金(如保安用房按每人8平方米計算,住房月租金為8元/平方米)。

    6、辦公費:交通費(車輛及保險維護費用)、通訊費、低值易耗辦公用品費、書報費、廣告宣傳社區文化費、辦公用房租金(含水電費)、其他雜項等。

    7、物業管理企業固定資產折舊率:固定資產包括交通工具、通訊設備、辦公設備、工程維修設備、其他設備等。固定資產平均折舊年限一般為5年。

    澄邁購房。。。海南澄邁買房優勢:獨享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長壽之鄉”,生活和醫療配套完善,近海卻不潮濕,擁有天然養生溫泉。受臺風影響小,澄邁位于海南西部,一般情況下不會受臺風影響。

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